Garantía estatal del 10%: en qué consiste y quiénes podrán postular

Con el objetivo de reactivar el mercado inmobiliario, desde marzo de 2023 se podrá solicitar el nuevo crédito con garantía estatal del 10%. Esta nueva ley de Fondo de Garantías Especiales va a permitir que todos aquellos que deseen comprar una vivienda deberán pagar solamente un 10% como pie, mientras que el 90% restante del dinero será financiado mediante un crédito hipotecario.

Hoy en día los bancos exigen poder pagar un 20% de pie para prestar créditos, pero, las familias ahora podrán aportar solo un 10%, debido a que el 10% restante del pie será con un aval del Estado. Esta medida beneficiará a aproximadamente a más de 20 mil familias.

¿Quiénes pueden postular al crédito Garantía estatal del 10%?

Para poder postular al crédito Garantía estatal del 10% hay que cumplir los siguientes requisitos.

Ser persona natural (no empresa, fundación, corporación, etc.).

Que el crédito sea para financiar una primera vivienda, o sea, no contar con bienes raíces.

Que el valor de la vivienda no supere UF 4.500 ($159 millones a la fecha).

Y que la persona no hubiere recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda, como el Subsidio DS1 o el DS49.

Si cumples con los requisitos podrás postular a este subsidio económico, pero hasta el momento el único banco que tiene disponibilidad para la solicitud de este beneficio es el Banco Estado, sin embargo, se espera que otras instituciones bancarias se incorporen poco a poco, de modo que la competencia fomente mejores condiciones y tasas más interesantes.