El sueldo que debes ganar en Chile para comprar un departamento en Santiago: las comunas más accesibles

Un tema que afecta diariamente a los chilenos es el de la casa propia. No es fácil acceder a una propiedad en los tiempos actuales y, por esta razón, se publicó un estudio dio a conocer cuánto dinero debe ganar mensualmente una persona para comprar un departamento en las distintas comunas de la región Metropolitana.

De acuerdo a lo publicado por LUN, sobre la base a un estudio elaborado por la plataforma Enlace Inmobiliario, se estimó el ingreso que se debe acreditar ante una entidad bancaria para acceder a un crédito hipotecario, considerando el valor promedio de los departamentos que se venden en Santiago.

En ese sentido, el análisis apunta a que los departamentos más asequibles fluctúan en valores cercanos a las 4.300 UF, y se sitúan en las comunas de Independencia y Santiago. En aquellos casos, se requiere ganar un sueldo de, por lo menos, $2.382.340.

El sueldo que se necesita para comprar un departamento en Santiago

Para poder comprar una propiedad, el dividendo no debe superar el 25% de los ingresos. Para hacer este ejercicio, Enlace Inmobiliario consideró el crédito es a 30 años, con una tasa de 4,9% y con un aporte del 20% de pie.

• Comuna  - Superficie promedio (metros cuadrados)  - Precio promedio UF  - Sueldo necesario
• Vitacura  - 154  - 107,6  - $8.774.050
• Las Condes  - 126  - 98,7  - $6.754.816
• Colina  - 157  - 74,2  - $6.328.450
• La Reina  - 122  - 93,6  - $6.236.090
• Providencia  - 110  - 95,4  - $5.708.510
• Peñalolén  - 134  - 66,8  - $4.886.140
• Huechuraba  - 92  - 69,7  - $3.491.906
• Padre Hurtado  - 98  - 59,9  - $3.209.770
• Ñuñoa  - 66  - 86,0  - $3.098.433
• Puente Alto  - 87  - 58,4  - $2.760.630
• Buin  - 87  - 58,4  - $2.758.100
• Cerrillos  - 80  - 62,7  - $2.739.123
• Lampa  - 105  - 47,9  - $2.727.736
• San Miguel  - 84  - 59,5  - $2.722.676
• La Florida  - 74  - 65,0  - $2.607.543
• Macul  - 67  - 69,7  - $2.548.080
• San Bernardo  - 83  - 55,4  - $2.516.450
• Maipú  - 76  - 58,2  - $2.424.093
• Santiago  - 59  - 74,0  - $2.391.596
• Independencia  - 68  - 63,9  - $2.382.240

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